本书从研究数据的空间关联性以及时间序列的完整性出发, 选取2003-2011年武汉市主城区出让的住宅用地和部分商住综合用地案例进行实证研究。在经过数据的录入、筛选、商住综合用地地价分摊、时间修正、缺值处理、异常点排除等处理后形成308个有效样点。统计分析表明样点总体分布存在一定的空间差异性, 且比标准正态分布更陡峭, 表现为尖峰分布。