《图解资产证券化(法律实务操作要点与难点)(精)》涵盖融资租赁、应收账款、公用事业单位收费权、购房尾款、物业费、信托受益权、票据、信用证、CMBS、类REITs等不同类型资产证券化。

该书作者胡喆、陈府申旨在梳理资产证券化业务的法律关注要点，为资产证券化业务的规范化提供更多讨论课题，同时总结了相关落地项目的实际操作经验，是本“接地气”的参考书。

胡喆、陈府申主编的《图解资产证券化(法律实务操作要点与难点)(精)》由有着丰富的资产证券化实务操作经验的律师执笔，从中国资产证券化法律问题概述到中国资产证券化交易的一般法律问题，再到不同类型资产证券化交易的法律关注点，由浅入深，严谨细致，并辅以大量图表，加入典型案例，更加直观具体的分析资产证券化交易中所涉及的法律问题及操作要点，为相关领域的工作人员提供指引，具有较强的专业实用性。

第一章 中国资产证券化法律问题概述

 第一节 资产证券化的法律界定

一、资产证券化的定义

二、资产证券化的历史沿革

三、交易场所的引入

 （一）资产支持证券流动性需求

 （二)非标转标需求

 （三）公募资产证券化产品无异议函的取得及备案

 （四）私募资产证券化产品仍需备案

四、资产证券化的特殊交易目的

 （一）拓宽融资渠道，提高资金流动性

 （二）结构设置较为灵活

 （三）主体信用转化为资产信用，降低融资成本

 （四）优化财务报表，合理管理资产负债表

 （五）信贷资产证券化的特殊优势

 （六）其他

 第二节 资产证券化的监管体系及监管沿革

一、企业资产证券化监管体系及监管沿革

 （一）监管体系及历史沿革

  1.课题研究阶段

  2.第一轮试点阶段

  3.常态化发展阶段

  4.审批制变备案制

 （二）现行有效的法律法规、业务指引汇总

二、信贷资产证券化监管体系及监管沿革

 （一）监管体系及历史沿革

  1.研究阶段

  2.第一轮试点阶段

  3.第二轮试点阶段

  4.启用备案制，快速发展阶段

 （二）现行有效的法律法规、业务指引汇总

三、资产支持票据监管体系及监管沿革

 （一）监管体系及历史沿革

 （二）现行有效的法律法规、业务指引汇总

 第三节 资产证券化的交易结构

 第四节 资产证券化的主要参与者及其法律关系

一、概述

二、资产证券化的主要参与者

 （一）原始权益人

  1.原始权益人定性

  2.原始权益人的分类

  3.原始权益人的资质要求

  4.对于原始权益人的尽职调查要求

  5.对于原始权益人的信息披露要求

 （二）特殊目的载体及其管理人

  1.特殊目的载体的定性

  2.特殊目的载体的主要功能

  3.管理人主体资格要求

  4.管理人主要义务

  5.管理人禁止事项

 （三）销售机构

  1.证券公司或其子公司管理的资产支持专项计划

  2.基金管理公司子公司管理的资产支持专项计划

 （四）资产服务机构

 ……

第二章 中国资产证券化交易的一般法律问题

第三章 不同类型资产证券化交易的法律关注点

附件