| 书名 | 房产纠纷诉讼流程与办案技巧/大律师办案实录 |
| 分类 | 人文社科-法律-中国法律 |
| 作者 | 吕志轩//孟冰 |
| 出版社 | 法律出版社 |
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| 简介 | 编辑推荐 吕志轩、孟冰编著的《房产纠纷诉讼流程与办案技巧》共分为两个部分：上篇介绍了公司房产案件的诉讼流程，通过对房产诉讼的法定程序及律师参与诉讼的详细介绍，能够让读者对整个诉讼程序有清晰的了解；通过对各个流程中诉讼技术的介绍，以期读者能够对房产诉讼案件的共性技术得以了解。下篇介绍了几种类型的房产案件的办案技巧，已基本覆盖了目前司法实践中出现的诉讼类型，各个类型以诉讼技巧为视角展开。但基于诉讼技术对诉讼实体问题的依附性及个案的复杂性，鉴于目前法律规定过于原则且不完善，房产诉讼司法实践复杂的客观情况下，笔者在进行技术分析之前，更多的是放在了实体问题的论述上，这也是每个房产诉讼案件必须面对的问题。 内容推荐 吕志轩、孟冰编著的《房产纠纷诉讼流程与办案技巧》以房产纠纷诉讼流程为脉络，结合基础理论、典型案例阐述诉讼流程中的办案技巧，是理论与实践、实体与程序相结合的实务性著作。书中内容力求从细节着手，梳理诉讼程序中的各项具体规定，详解司法实践中各类房产纠纷的处理方法，分享律师办案中的经验与技巧，使读者迅速掌握房产诉讼诉讼要点和案件程序中应注意事项，对于律师、房地产企业法务人员及热衷于房产纠纷研究的读者具有很高的借鉴和参考价值。 目录 上篇 房产案件的诉讼流程 第一章 概述 第一节 房产纠纷与房产案件 一、房产纠纷 二、房产案件 第二节 房产案件的分类 一、房产案件的类型 二、房产新政下出现的新型房产案件的类型 第三节 房产诉讼案件 一、房产民事诉讼的受理范围 二、房产行政诉讼的受理范围 三、不属于法院受理的房产纠纷类型 第四节 房产诉讼案件的特点 第五节 房产案件法律体系 一、房产案件的法律渊源 二、房产案件涉及的政策体系 三、对一审法院判决的评析 第二章 律师收案前的准备工作 第一节 约见当事人 一、约见前简单了解案情，做到胸有成竹 二、律师外在形象——影响着当事人心理因素 三、约见地点的选择——能为谈案成功加分 四、双人谈案或团队配合谈案——有比较高的成功率 五、律师的谈吐 第二节 查阅相关法律法规——做到心中有数 一、我国目前的法律法规体系介绍 二、搜集查询的方式 第三节 洽谈 一、关键的40分钟 二、洽谈中完成对案件的初步审查 第四节 签约之前利益冲突检索与查询 第五节 签订委托协议 一、委托协议 二、委托代理协议的内容 第六节 法律援助——爱心的体现 第七节 律师收费——律师劳动价值的体现 第八节 风险代理 一、律师风险代理的告知程序 二、风险代理的禁止性规定 三、合法规避风险代理的技巧 第九节 代理事项和代理权限的确定 一、在司法实践中应当特别注意授权范围 二、关于授权的相关法律规定 第十节 委托告知书帮助律师规避潜在代理风险 第三章 立案前的准备工作 第一节 对诉讼材料审查 一、对当事人诉讼主体资格的审查 二、对诉讼时效的审查 三、对于管辖的审查 第二节 对于诉讼证据的初步审查、编辑和整理 第三节 收集与案件相关的法律、法规及司法解释、司法判例 第四节 发送律师函 一、律师函种类 二、律师函的作用 第五节 民事案件的调查取证 一、向证人调查和收集证据 二、向国家机关调查和收集证据 三、委托其他律师事务所调查和收集证据 第六节 申请诉前证据保全和公证 一、证据保全的条件 二、公证保全证据与法院的保全证据 第七节 诉前财产保全 一、诉前财产保全的主体 二、申请诉前财产保全需提交的证据和材料 三、诉前财产保全申请书的撰写 四、诉前财产保全的程序 五、诉前财产保全时律师应当告知当事人的事项 六、诉前财产保全时被申请人的承办律师应审查事项 第八节 选择合适的管辖法院 第九节 起诉状的撰写 一、起诉必须符合的条件 二、起诉状应当记明事项 三、民事起诉状的作用 四、民事起诉状制作的要点及技巧 第十节 证据材料的分析、编制、整理与证据目录的制作 一、审查证据要点 二、房产纠纷案件原告制作证据目录的要点 三、证据编排形式及提交时间 第十一节 递交起诉材料和最后审查 一、房屋案件立案时应当向法院提交的材料 二、递交诉状前与当事人核对并确认诉状及证据 第四章 一审立案后开庭前的工作 第五章 一审开庭审理阶段律师工作及应注意事项 第六章 二审阶段（二审程序） 第七章 再审程序 第八章 执行程序 下篇 房屋纠纷的诉讼技巧 第九章 商品房买卖合同纠纷类型及诉讼技巧 第十章 二手房买卖合同纠纷类型及诉讼技巧 第十一章 农村宅基地上房屋纠纷类型及诉讼技巧 第十二章 房改房、经济适用房、军产房、央产房等特殊房产的交易类型及诉讼技巧 第十三章 房屋租赁纠纷的类型及诉讼技巧 第十四章 房屋拆迁安置纠纷类型及诉讼技巧 参考书目 后记 |
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