本书以博弈论作为理论工具, 利用近代天津典当档案以及相关文献资料, 对近代天津城市的典当行为进行了深入细致的研究, 具有一定的开拓创新性, 对近代天津城市史和近代经济史的研究具有重要意义。书中不仅包括当铺等以动产典当为主的典当行为, 还包括以土地、房屋等不动产典当的行为。