国务院法制办公室编的《中华人民共和国物权法注解与配套(第4版)》围绕主体法律文件对相关领域作提纲挈领的说明，重点提示立法动态及适用重点、难点。

由法律专家对重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。

根据司法实践提炼疑难问题，运用法律规定及原理进行权威解答。

适用导引

中华人民共和国物权法

第一编 总则

 第一章 基本原则

 第一条 【立法目的】

 第二条 【适用范围】

 1 物权法上的物具有哪些特征？

 第三条 【社会主义基本经济制度】

 第四条 【平等保护】

 第五条 【物权法定】

 第六条 【物权公示原则】

 第七条 【遵守法律、尊重社会公德】

 第八条 【其他适用的规定】

 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

 第一节 不动产登记

 第九条 【不动产物权登记生效及例外】

 2 本条 规定的“法律另有规定的除外”是指什么？

 3 涉不动产登记争议如何区分民事诉讼与行政诉讼？

 第十条 【登记机构及统一登记制度】

 第十一条 【登记申请材料】

 第十二条 【登记机构的职责】

 第十三条 【登记机构禁止从事的行为】

 第十四条 【不动产物权登记生效的时间】

 4 “一房二卖”，应该如何应对？

 第十五条 【合同效力与物权效力区分】

 5 如何区分合同效力与物权效力？

 第十六条 【不动产登记簿】

 第十七条 【不动产登记簿与权属证书关系】

 6 房产证与房产登记簿上的内容不一致时，如何处理？

 7 不动产物权确认纠纷中，是否可以否定不动产登记簿在证明不动产物权归属中的证明力？

 第十八条 【查询、复制登记资料】

 第十九条 【更正登记、异议登记】

 8 异议登记失效是否影响人民法院对案件的实体审理？

 第二十条 【预告登记】

 9 本条 第1款中不发生物权效力的行为是指哪些？

 10 本条 第2款中的“债权消灭”如何认定？

 第二十一条 【登记错误的责任】

 第二十二条 【登记费用】

 第二节 动产交付

 第二十三条 【动产物权交付生效】

……

第二编 所有权

第三编 用益物权

第四编 担保物权

第五编 占有

附则

配套法规

附录