本书的作者在认真学习、研究梁慧星、王利明和全国人大法工委三个版本的《物权法草案》基础上，既肯定其立法成果，又指出了其中的不足。本书的最大特点是，首次尝试以不动产物权为对象并将其纳入私法进行系统研究。尤其是认真剖析了我国已有且较为零散的各种不动产物权法律制度在社会生活中的作用及利弊，推介了当今世界上适应市场经济发展的新型不动产物权思想和物权制度，力图形成符合我国国情、并注重保护私权的系统的不动产物权思想和相关的物权制度。

本书共分十章，主要内容有物权思想与物权法立法应跳出传统，着力创新；我国不动产登记制度在变革与创新中完善；物权法应纳入私法体系，拓展私权空间；合理配置房屋及相关不动产权利；创设有关房屋及其相关不动产方面的新型物权等。

前言

第一章 物权思想与物权法立法应跳出传统，着力创新

第二章 我国不动产登记制度应在变革与创新中完善

第三章 物权法应纳入私法，体现私权

第四章 改革土地权利配置，在一定范围内建立土地私权制度

第五章 合理配置房屋及相关不动产权利

第六章 创设有关房屋及其相关不动产方面的新型物权

第七章 探索、创新新型的不动产担保物权理论

第八章 创建安全、高效、统一、实用的不动产抵押制度

第九章 充分利用不动产特殊抵押制度

第十章 建立符合我国实际的不动产反担保制度

附录

中华人民共和国物权法（草案）全文

梁慧星主持完成的《中国物权法草案》建议稿

王利明主持完成的《中国物权法草案》建议稿